建筑工地上的施工实况各有不同,如何及时了解?
2021/01/27

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文章关键点:施工日报  施工实况  工程项目管理  


案例背景介绍

江苏某建筑公司,主要经营工装方向,目前在江浙沪有10多个项目,40多个工地。2020年6月份,正处梅雨季节,装修时容易因天气的问题而无法按时完工。一处工地正赶上墙面装修,因连续的雨天使油漆发白,新涂的乳胶漆起泡;一个工地正在砌新墙,水泥和粉尘干不了,从而影响整个工程;另有一个工地正在打胶,因连日下雨只能暂停……

多地项目同时开展,如何及时了解每个工地上项目的进展?

哪些项目正在顺利进行?

哪些项目遇到难题?

哪些需要资源协调?

建筑工地上的施工实况各有不同,如何及时了解?





施工实况管理难点

施工过程中出现的一些停工、材料不足、紧急项目人手不足等特殊情况会影响施工的进度,常见的管理难点有以下三个:

①突来的上级部门或总公司检查时,没有做好记录,结项时只能写“回忆录”;

②天气情况、工作班组、人数、进度等,都没有记录时,发现工期延误情况,就无法精准的找到原因,容易造成责任推诿;

③项目返工是常有的事,有时因达不到预想的效果,或者装修材料不合适等需要修改,若没有及时的记录,当项目工期延迟,责任就难以划分;另外在项目结算时也需要有清晰的记录留档,否则会造成纠纷甚至经济损失。

 

为了在整个施工阶段中,对施工的组织管理、施工技术等有关施工情况和现场变化,作出真实的综合性记录,施工日志被广泛应用,但如何记、并且记好、归档好就有了一定的难度。目前常用的有建筑类项目管理软件,也有纸质或者X信里面记录。我们在服务建筑类企业中,发现各有利弊,简单整理下供大家参考:image.png



鑫蜂维-数字化解决方案和价值

鑫蜂维根据企业的具体需求,搭建施工日志模板,可以记录工程施工中的情况,包括天气、施工进度、存在的问题、材料、设备、会议内容、水电情况、施工人员等多维度的细节情况。建筑【工程实况记录在线化】.png



1. 增强远程管理能力

原来项目经理需要在各工地间往来开会安排或处理紧急事件,现在只需要各工地的班组长按要求填写即可,及时了解施工的现场状态,增强远程管理和指挥能力;

2. 方便归档和回溯

同时通过固定的格式及统一的填写入口,来记录项目中的施工实况,做到填写规整,为后期的归档、回溯带来极大的便利;

3. 利于交接和员工培养

方便人员的工作交接和新人培养,通过详细的记录,轻松查阅了解;

4. 促进部门协作

线上扁平化的管理方式,将各部门紧密结合在一起,通过平台实现协作沟通,更利于施工过程的管理和突发问题的及时有效处理;

5. 避免责任推诿

通过云端存储,使原始资料得以累积,成为施工管理的重要实证资料,无论是延期的原因,还是变更原因或者签证需求,都有清晰的记录,减少责任推诿;

 

此外,为了避免日志记录流水账的现象,鑫蜂维为企业定制了配合的运作机制,及设置相关的权限,依托数字化平台提升过程管理的决策能力,打造数字化的管理方式。

 

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